OBLIGAȚIE LEGALĂ ANUALĂ
Inventarierea domeniului public
Inventarul anual al domeniului public — realizat integral de echipa Visoro, corelat cu actele și cu terenul, în formatul cerut de minister.
CE ESTE
O obligație legală, preluată integral de noi
Inventarierea domeniului public produce evidența completă a bunurilor aflate în proprietatea publică a localității: drumuri și străzi, terenuri, clădiri publice, parcuri, rețele, poduri, instalații — fiecare cu actul de proprietate, hotărârea de includere, poziția pe hartă și suprafața reală.
Sarcina este preluată integral de echipa noastră. Personalul primăriei nu este încărcat cu inventarierea; primește inventarul finalizat, în formatul cerut de Ministerul Dezvoltării, împreună cu proiectul de hotărâre pentru consiliul local.
PROBLEMA
O obligație anuală pe care puține primării o pot duce singure
Inventarul domeniului public trebuie actualizat în fiecare an, dar în practică majoritatea primăriilor nu îl au la zi, nu îl au în format digital sau nu îl pot transmite în formatul cerut. Bunurile figurează cu suprafețe din acte vechi, unele lipsesc cu totul, altele nu mai există pe teren.
Personalul nu are nici timpul, nici instrumentele tehnice, nici expertiza topografică necesară. Iar un inventar neconform înseamnă observații la control, sancțiuni administrative, respingere din partea ministerului și — cel mai costisitor — proiecte de investiții blocate pentru că bunul nu este în inventar sau are date greșite.
SEMNE CĂ AVEȚI NEVOIE
- Ultimul inventar aprobat are ani vechime sau nu a fost transmis niciodată.
- Un proiect de investiție a fost întârziat pentru că drumul sau terenul nu era în inventar.
- Suprafețele din inventar nu corespund cu cele din acte sau de pe teren.
- Secretarul general pregătește hotărârea de inventar din fișiere disparate.
CUM LUCRĂM
Pas cu pas,
de la primul contact la predare.
- 01
Preluăm documentația
Hotărâri anterioare, acte de proprietate, planuri, dosare topografice, inventare vechi — tot ce există în arhiva primăriei.
- 02
Identificăm lipsurile
Comparăm inventarul existent cu actele și cu situația reală: bunuri lipsă, date incorecte, bunuri care nu mai există, suprafețe schimbate.
- 03
Corelăm juridic
Fiecare bun este legat de actul care îl justifică și de hotărârea de includere sau excludere. Unde lipsește documentul, semnalăm și propunem soluția.
- 04
Corelăm cu terenul
Verificăm poziția și suprafața pe planurile parcelare și, unde este cazul, pe ortofotoplanul propriu, realizat cu drona.
- 05
Predăm inventarul și proiectul de hotărâre
Inventarul digital, în formatul cerut de minister, împreună cu documentația de suport și cu proiectul de hotărâre pentru consiliul local.
CE PRIMEȘTE PRIMĂRIA
Livrabile
concrete.
- Inventar digital complet al domeniului public al localității
- Corelare juridică: acte de proprietate, hotărâri de includere și excludere
- Corelare topografică: poziție, suprafață, plan parcelar și ortofotoplan
- Hartă digitală a bunurilor publice, cu atribute și documente atașate
- Format conform cerințelor Ministerului Dezvoltării, gata de transmitere
- Documentație de suport pentru hotărârea anuală a consiliului local
- Lista bunurilor cu probleme juridice și propuneri de rezolvare
BENEFICII
Ce câștigă
administrația dvs.
Fără riscuri la control
Eliminarea riscului de sancțiuni sau respingere din partea Ministerului Dezvoltării.
100% corelat cu realitatea
Actualizare corelată cu terenul și cu realitatea juridică.
Munca o facem noi
Sarcina este preluată integral de echipa Visoro.
PENTRU CINE
Cine folosește, cine câștigă
Secretarul general primește un inventar pe care îl poate aviza fără rezerve. Primarul și consiliul local aprobă o hotărâre fundamentată. Compartimentul de investiții are certitudinea că bunurile pe care se construiește sunt în inventar, cu date corecte.
MODULE COMPLEMENTARE
Se combină cu
DE CE VISORO
Date reale, livrate legal, verificabile oricând.
Lucrăm de peste 11 ani exclusiv cu administrația publică din România. Suntem partener oficial al Asociației Comunelor din România, colaborăm academic cu USAMV Cluj-Napoca și deținem autorizațiile de zbor cu drona și protocolul cu autoritățile de trafic aerian. Echipele noastre merg în teren, măsoară și verifică — datele pe care le livrăm sunt cele pe care se poate construi digitalizarea.
- 11+
- ani exclusiv în sectorul public din România
- 600+
- primării și consilii județene cu care am lucrat
- 740+
- achiziții publice, verificabile în SICAP
- 0
- prejudicii stabilite de Curtea de Conturi pentru un serviciu Visoro
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Inventarierea domeniului public —
pe scurt.
01Este obligatorie inventarierea anuală?
Da, inventarul domeniului public se actualizează anual și se aprobă prin hotărâre a consiliului local. Lipsa lui sau un inventar neconform atrage observații și poate bloca investiții.
02Cât din muncă revine primăriei?
Practic nimic în afară de accesul la arhivă și de câteva clarificări. Echipa Visoro preia documentarea, corelarea, verificarea și redactarea.
03Ce facem cu bunurile fără acte?
Le identificăm, le documentăm separat și propunem calea de rezolvare — hotărâre de includere, măsurători, clarificare juridică — astfel încât inventarul să fie complet, nu doar corect pe hârtie.
04În ce format se livrează?
În formatul digital cerut de Ministerul Dezvoltării, plus harta digitală a bunurilor publice și documentația de suport.
05Cât durează?
Pentru o comună obișnuită, câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de starea arhivei și de numărul bunurilor cu probleme.
06Poate fi actualizat anual de noi?
Da. După prima inventariere completă, actualizările anuale sunt mult mai simple și le putem asigura pe bază de abonament.
ALTE SOLUȚII
Același teritoriu, alte perspective.
ÎNCEPEM CU O CONVERSAȚIE